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主持人 : 各位网友，大家下午好！今天是2022年3月23日星期三，县政府网站“在线访谈”栏目如期跟大家见面了，今天我们请到了县发展改革局党组成员、副局长蒋建卫做客“在线访谈”栏目，围绕城区居民和非居民取暖费、城区生活用水阶梯水价、普通住宅的物业服务费、小区内停车费、公办幼儿园和民办幼儿园收费等问题进行讲解，并对网友关心的问题与网友进行互动交流，回答网友提问，欢迎蒋局长的到来。 [03-23 15:00] |
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蒋建卫 : 主持人你好，各位网友大家下午好！ [03-23 15:01] |
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游客 : 东科幼儿园是什么性质的幼儿园，为什么价格这么高，小班、中班、大班一个月光保教费最低2000元，饭费另算，这是根据什么订的价格？ [03-23 15:00] |
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蒋建卫 : 经调查，并与教育局对接，东科幼儿园是民办营利性幼儿园，目前正在建设中，还未进行招生，其公司正计划向有关部门申请办理民办幼儿园相关手续。按照《山东省幼儿园收费管理办法》规定，营利性民办幼儿园收费实行市场调节价。 [03-23 15:03] |
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游客 : 我是中南的业户，我想问一下中南的物业是怎么定的1.5元/平的价格？中南物业的服务差完全不值1.5元一平的价格。 [03-23 15:08] |
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蒋建卫 : 非常感谢您的留言，按照《山东省物业服务收费管理办法》，普通住宅的前期物业服务收费实行政府指导价，普通住宅前期物业公共服务费根据物业服务等级、服务质量、服务成本等因素，实行分等级定价。我县普通住宅的前期物业服务费分等定级收费标准为：多层不带电梯的住宅每月每平方米：一星级0.35元、二星级0.5元、三星级0.7元、四星级1.00元、五星级1.30元；高层带电梯的住宅每月每平方米：一星级0.80元、二星级0.90元、三星级1.10元、四星级1.40元、五星级1.80元。目前省里已取消普通住宅前期物业服务费向发改部门备案制度，具体每个小区的服务等级请咨询物业主管部门。 [03-23 15:10] |
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游客 : 我是大海丽苑的业主，我们的水费为什么不能从网上交，只能去物业交呢，康居花园小区为什么都能从网上交水费？县里很多小区都能从网上交，比如微信公众号啥的？ [03-23 15:15] |
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蒋建卫 : 经调查，目前我县经济适用房、部分安居工程及老旧改造小区由供水企业收费，可以进行网上交费，其他由开发商开发的小区，供水企业抄到小区总表，到户水费由物业公司抄表代收，暂时不能通过供水企业公众号进行网上缴费。按照我县城区供水价格的有关规定，到供水企业交费和到物业公司交费，所交的水费价格是一样的。 [03-23 15:14] |
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水滴 : 最近，我这个月家交水费的时候发现水费比邻居家的贵这是为什么？ [03-23 15:21] |
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蒋建卫 : 根据《关于我县供水价格执行标准的通知》（广发改字[2021]35号）规定，目前，我县居民用水实行阶梯水价，第一阶梯是：年用水量120立方米以内的，每立方米按3.5元收取；第二阶梯是：年用量在121立方米以上至168立方米的，每立方米按4.7元收取；第三阶梯是：年用水量在169立方米以上的，每立方米按8.3元收取。 [03-23 15:19] |
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小丸子 : 对供水企业未抄表到户的小区，居民交的水费是不是比到供水企业交的高？ [03-23 15:25] |
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蒋建卫 : 按照我县城区供水价格的有关规定，对供水企业未抄表到户、只抄到小区总表的，实行趸售价格。就是说，物业公司按每立方米3.5元收取水费，其中3.1元是供水企业的水费、0.4元是作为物业公司的水损、二次加压等费用。对于业主来说，到供水企业交费和到物业公司交费，所交的水费价格是一样的，第一阶梯价格都是每立方米3.5元。 [03-23 15:24] |
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游客 : 现在民办幼儿园比公办幼儿园平均大概多交多少钱？ [03-23 15:30] |
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蒋建卫 : 按照《山东省幼儿园收费管理办法》，公办幼儿园、普惠性幼儿园、非营利性民办幼儿园保育教育费实行政府定价和政府指导价，营利性民办幼儿园收费实行市场调节价。按照《广饶县普惠性民办幼儿园认定管理办法（试行）》，非营利性民办幼儿园可以申请认定普惠性民办幼儿园，被认定为普惠性民办幼儿园后，收费标准不高于同级别公办幼儿园收费标准的2倍，并按规定进行收费公示。 [03-23 15:26] |
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停车难 : 我们小区内的车位价格太高，我想问问假如我租个车位每个月花多少钱，有相应的标准吗？ [03-23 15:34] |
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蒋建卫 : 我县普通住宅车位租赁费和普通住宅前期物业停车服务费、车位场地使用费实行政府指导价，其他物业的机动车停放费实行市场调节价。目前我县普通住宅停车位服务费指导标准为：室外停车位10元/车位·月、室内停车位30元/车位·月；停车位租赁费指导标准为：室外停车位100元/车位·月、室内停车位180元/车位·月，可以上下浮动幅度为10%。 [03-23 15:30] |
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东方不败 : 最新的《山东省定价目录》放开的商品和服务价格有哪些？ [03-23 15:36] |
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蒋建卫 : 按照关于明确《山东省定价目录》有关问题的通知(鲁发改价格〔2021〕327号)，放开的商品和服务价格有：道路班车（不含农村道路班车）客运票价率、燃油附加费标准、客运票价以及国防战备、抢险救灾、紧急运输等政府指令性道路客运价格，内河港口服务收费，户外广告资源有偿使用费，新装有线电视一次性建设费和补办数字电视机顶盒IC卡工本费以及律师服务、基层法律服务、普通道路车辆救援清障服务、汽车技术鉴定收费以及电动汽车充换电服务收费等。 [03-23 15:35] |
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抗疫 : 当前，疫情持续不断，有的集市关闭，怎么解决老百姓的日常生活所需问题？ [03-23 15:40] |
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蒋建卫 : 为有效应对疫情对群众生活的影响，我们提前谋划研究，研究制定了《广饶县本土疫情市场消费与生活物资保障组工作方案》，落实居民生活必需品储备、价格监测每日调度机制，重点对10家规模蔬菜生产主体、14家面粉生产企业、3家大型商超库及连锁超市、16家畜产品生产企业、9处农贸市场和189个农村群众生活保障点进行调度，实名制到位应急车辆21辆，目前面粉、猪肉、鸡蛋、各类蔬菜货源充足，价格起伏稳定，群众日常生活不受影响。 [03-23 15:38] |
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游客 : 小区的国有土地使用权已经由小区内的广大业主以公摊的形式购买使用，为什么在小区公共停车区里停车，还需要支付停车费？物业公司对小区里的每一寸土地都没有出租收益权，只能通过提供服务获得服务报酬。 [03-23 15:52] |
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蒋建卫 : 按照《山东省物业服务收费管理办法》规定，机动车停放费是指在物业管理区域内租赁建设单位的车位、使用物业管理区域内规划用于停放机动车的车库（场）内的车位、占用业主共有道路或者其他公共区域停放机动车，由承租人、使用人交纳的车位租赁费、停车服务费、车位场地使用费。物业服务企业代为收取的物业共用部位、共用设施设备经营收入和车位场地使用费等收益资金，应当单独列账，独立核算，按季度将收支明细在物业管理区域的显著位置予以公示。公示时间不得少于一个月。 [03-23 15:42] |
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主持人 : 好的，感谢蒋局长做客我们的“在线访谈”，也非常感谢广大网友的积极参与。由于时间关系，今天的访谈就要结束了，下期再见！ [03-23 16:01] |
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